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《博白縣壓縮不動產登記辦理時間實施方案》政策解讀

2019-12-11 17:50     來源:博白縣自然資源局
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一、制定背景

為進一步壓縮不動產登記辦理時間,全面提高我縣不動產登記工作質量和效率,根據《廣西壯族自治區人民政府關于印發廣西壓縮不動產登記辦理時間實施方案的通知》(桂政辦發〔2019〕68 號)和《玉林市人民政府關于印發玉林市壓縮不動產登記辦理時間實施方案的通知》(玉政辦函〔2019〕80 號)精神,結合我縣實際,制定印發《博白縣壓縮不動產登記辦理時間實施方案》(博政辦函〔2019〕98號)(以下簡稱《方案》)。

二、政策依據

《中華人民共和國物權法》《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范(試行)》等文件。

三、主要內容

(一)目標任務

1.明確工作目標:以提速打造一流營商環境為目標,以為企業和群眾“辦好一件事”為標準,堅持問題導向,建立部門信息共享集成機制,實行信息共享集成、流程集成或人員集成,進一步優化全部流程,壓縮辦理時間,努力構建我縣便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系,實現辦事環節明顯減少、程序明顯優化、效率明顯提高,不斷提升群眾的滿意度和獲得感。

2.明確三個時間節點:

(1)2019年6月底前,除存在歷史遺留問題、居民獨棟建筑、商鋪、車位等不動產及繼承(受遺贈)類不動產轉移登記和在建建筑物抵押登記外,對新建商品房轉移登記、已有《不動產權證書》商品房買賣的轉移登記、實體經濟企業不動產登記、抵押權首次登記,在受理資料齊全、符合登記要求的前提下,辦理時間壓縮至1個工作日以內。

(2)2019年底前,2019年底前,除要求1個工作日內辦理的業務外,其他一般登記、抵押登記業務辦理時間分別壓縮至10個、5個工作日以內。

(3)2020年底前,不動產登記需要使用的信息全部共享到位,除要求1個工作日內辦理的業務外,其他一般登記、抵押登記業務辦理時間全部壓縮至5個工作日以內。

(二)主要措施

(1)全面實現信息互通共享。各有關部門通過自治區政務數據共享交換平臺或部門直聯等途徑,及時向不動產登記機構提供不動產登記需要的相關材料和信息,實現互通共享。

(2)全面完成數據整合落宗。全面補充完成我縣的房屋和土地登記歷史存量數據整合,全面開展各類不動產登記存量數據整合匯交工作開展登簿數據質量、數據接入和存量數據匯交評價,全面更新存量數據,提升數據質量,夯實不動產登記基礎。

(3)全面推動流程集成。一是推進“一窗受理、并聯辦理”流程集成和人員集成,全面整合辦事環節、優化辦事流程、簡化辦事材料,重點解決辦事環節多、流程不清晰、群眾重復提交材料等問題。二是部門人員集中辦公,涉及不動產登記各部門交叉辦理相關事項的,統一受理不動產登記事項,一次性收取所需全部材料,分發相關部門并行分別審核辦理,同一個窗口發放辦理結果。三是對不動產繼承登記(非公證)辦理,要實現公示與審核環節并行開展,縮短辦理時間。四是推進不動產抵押登記全程電子化系統建設,將抵押登記服務場所延伸至銀行網點。五是改善測繪成果提取方式。

(4)全面提高信息化水平。升級改造博白縣不動產登記與房產交易一體化信息平臺。推動廣西不動產登記智能審批,實現網上預約、網上受理、自助查詢、智能審批和自助打證。推廣“互聯網+不動產抵押登記”,銀行機構通過登陸不動產登記“最多跑一次”服務平臺的方式開展不動產抵押登記的受理、錄入、申請等工作,實現不動產抵押登記網上“即時辦結”。

三、工作保障

包括4個方面的內容:一是強化領導,落實責任;二是強化協調,形成合力;三是強化督導,確保成效;四是強化宣傳,營造氛圍。

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